Что нужно знать о Villa Grace
Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
Фасады жилого комплекса Villa Grace в Пожарском переулке
Villa Grace — это элитный клубный дом на 20 квартир, который находится в тихом Пожарском переулке в 1 километре от Кремля.
Главный фасад дома оформлен в трех различных архитектурных стилях. Благодаря этому комплекс визуально разделен на три самостоятельных корпуса. 5-этажный ступенчатый корпус Albert облицован камнем шоколадного цвета, 6-этажный Renie с коваными французскими балконами — белым кирпичом с перламутром. У фасада Negombo 6 уровней, которые отличаются богатой отделкой и лепниной в духе исторических московских особняков. Несмотря на свою разность, фасады образуют цельный архитектурный ансамбль, который органично вписывается в окружающую историческую постройку.
Застройщиком проекта выступает ГК «Стройтекс» — один из крупнейших строительных холдингов Московского региона. За последние 20 лет компания ввела в эксплуатацию более 1,5 миллионов м² недвижимости. Среди знаковых проектов компании: ЖК «Особняк» в Гагаринском переулке — один из первых в Москве элитных комплексов, дома делюкс класса «Белгравия» и «Ля Дефанс».
О районе
Окрестности комплекса Villa Grace, «Золотая миля» Москвы
ЖК Villa Grace находится в Хамовниках. Район получил свое название по старинной слободе хамовников — ткачей, которые изготавливали для царского двора шелковую ткань хамьян. На территории самой элитной части Хамовников — района Золотой мили — более 400 лет назад были заливные луга. На них паслись кони московских князей, крестьяне неспешно косили сено и собирали его в большие плотные стога — остожья. Поэтому улицу, которая вела от Кремля к покосам и лугам, и назвали Остоженкой.
Переулок, где располагается клубный дом Villa Grace, получил свое название в честь князя Дмитрия Пожарского. Здесь в 1612 году в дни сражения с польско-литовскими войсками располагался его штаб. В XVIII-XIX веках всю эту местность облюбовала знать: дворяне и купцы построили здесь усадьбы по проектам лучших европейских зодчих.
Богатое прошлое предопределило судьбу района, и сегодня Пречистенская набережная и улица Остоженка — это место, где живут самые успешные и состоятельные люди России. В их распоряжении вся современная городская инфраструктура, деловые и торговые центры, лучшие рестораны и кафе, магазины и супермаркеты, салоны красоты и фитнес-центры, гимназии и лицеи, детские сады, художественные галереи, театры и музеи.
Что внутри комплекса
Три фасада клубного дома Villa Grace
Комплекс Villa Grace выходит на улицу только одним фасадом, остальные стороны здания полностью укрыты от шума в приватном внутреннем дворе, вымощенным каменной и деревянной брусчаткой. Здесь разбили газоны и цветники, высадили вечнозеленые кустарники и обустроили уютные зоны отдыха. Во дворе также установили игровую площадкой для самых маленьких жителей. Чтобы ребенок не смог травмироваться, ее оснастили безопасным прорезиненным покрытием.
Уютный двор элитного клубного дома Villa Grace в Хамовниках
Периметр комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, попасть на территорию могут только резиденты и их гости. В оформлении лобби дома использован натуральный камень и ценные породы дерева. Здесь дежурит профессиональный консьерж, который следит за порядком в доме и выполняет разнообразные поручения жильцов — вызов такси, выгул домашних питомцев, бронирование столика в ресторане и многое другое.
Прямо из подземного паркинга на 36 машиномест жители могут подняться на свой этаж с помощью бесшумных лифтов Thyssen Krupp с индивидуальной отделкой. Интерьер холлов на каждом этаже украшен мраморными элементами и вставками из ценных пород дерева.
Для всех жильцов будет открыта озелененная терраса на крыше дома, откуда открываются потрясающие виды на переулки Остоженки, Храм Христа Спасителя и Памятник Петру I.
О квартирах
Отделка квартиры в клубном доме Villa Grace
Всего в доме 20 квартир площадью от 99 м² до 240 м² и высотой потолков до 3,5 метров с возможностью объединения помещений. На каждом этаже всего 2 квартиры. На 5-6 этажах располагается роскошный двухуровневый пентхаус площадью 490 м² с собственной благоустроенной террасой.
Все квартиры передаются с чистовой дизайнерской отделкой в нескольких стилях на выбор. Паркетное покрытие и двери выполнены из ценных пород дерева, кухни оборудованы встроенной бытовой техникой Mielle, ванные комнаты оформлены натуральным камнем, в них установлена сантехника премиум-класса. Во всех квартирах также предусмотрены гардеробные комнаты.
Дизайнерский интерьер в квартире жилого комплекса Villa Grace
Благодаря высоким окнам в квартирах комплекса Villa Grace формируется светлая и воздушная среда. Вся вода в комплексе проходит несколько ступеней очистки и обогащается необходимыми микроэлементами. Современная система вентиляция придает воздуху комфортную температуру и влажность — жильцам комплекса никогда не будет жарко или холодно.
Транспортная доступность
В непосредственной близости от комплекса находится Зачатьевский монастырь, Храм Христа Спасителя, Государственные Музеи им. Пушкина, галерея Глазунова и Московский дом фотографии. В шаговой доступности расположены «Музеон» и Парк Горького. Пречистенская набережная — всего в 2 минутах от дома. В радиусе километра от Villa Grace — гимназия № 1529 и детский сад «Лучик». До метро «Кропоткинская» — 800 метров. На автомобиле до Садового кольца можно доехать за 4 минуты, до ТТК — за 15.
Итоги
Что ждать
Престижная локация. Дизайнерская отделка на выбор.
Чего не ждать
Ключей раньше 3 квартала 2023. Проект сдан во 2 квартале 2023.
Кому подойдет
Тем, кто ищет просторное приватное пространство в самом центре.